Обзор информации
Антикоррозионные и защитные материалы
Информация
Перспективы развития строительного рынка
дата: 2009-11-24
источник: UBR
В отличии от других отраслей, которые начали демонстрировать повышение объемов производства, на строительном рынке Украины почти ничего не поменялось. По оценкам экспертов, почти 90% новостроек стоят «замороженными». Хотя некоторым застройщикам удалось преодолеть трудности и закончить строительство своих объектов. Но при всем этом объемы продаж квартир остаются мизерными – они в 10 раз меньше, чем до кризиса.
Представители строительных компаний утверждают, что кризис только увеличила количество сделок по продаже. В частности сейчас в Киеве почти 140 жилых домов ждут своих владельцев. Среди них только 10-15% пребывают на стадии сдачи в эксплуатацию или уже введены в эксплуатацию. Но покупают квартиры сегодня только в уже построенных и сданных домах. Люди просто стараются уменьшить свои риски.
Чтобы выполнять обязательства перед частными инвесторами и ввести в эксплуатацию объект, строители вынуждены снизить цены на квадратные метры на 20-40%, а в некоторых случаях даже продавать квартиры по себестоимости. Но даже при таких обстоятельствах жилье остается достаточно дорогим. Самая низкая цена в Киеве – 7 тысяч гривен за 1м2.
Строители ожидают медленного оживления рынка только до 2011 года, надеясь на государственную помощь. Без нее им не обойтись.